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房地產(chǎn)商為什么會(huì)紛紛選擇投放候車亭廣告?
文章來源:候車亭廣告--全媒通人氣:1481發(fā)表時(shí)間:2021-11-19 15:10:29【小中大】
過去兩年里,由于國家關(guān)于房地產(chǎn)的宏觀政策趨嚴(yán),房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來了大的波動(dòng)。自2019年以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)大趨勢(shì)的發(fā)展,已經(jīng)進(jìn)行了深度的調(diào)整和改變。有效的廣告投放,不管是線上廣告還是戶外廣告,對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo),具有非常重要作用。
一般來說,房地產(chǎn)商做廣告目的有兩點(diǎn):塑造品牌口碑、推廣某一樓盤。
在房地產(chǎn)商投放的廣告中,除了少數(shù)大型房地產(chǎn)商會(huì)持續(xù)投放廣告,著力于打造品牌的口碑外。一般情況下,大部分的房地產(chǎn)商做廣告,都是為了推廣某一新盤、某系列樓盤、某盤的近期優(yōu)惠、或者是為某盤的開盤/加推做預(yù)熱,一旦該盤出售完畢,廣告也會(huì)立刻停止。
因此,房地產(chǎn)廣告具有很強(qiáng)的時(shí)間和地域限制,要在時(shí)效期間內(nèi)發(fā)揮作用。在有限的時(shí)間內(nèi),實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的投放,有效觸達(dá)目標(biāo)客戶人群,發(fā)揮廣告的投放作用。樓盤推向市場(chǎng)之初,很多開發(fā)商營銷團(tuán)隊(duì)采用的戰(zhàn)術(shù)是:“廣撒網(wǎng)、廣撈魚”,把項(xiàng)目品牌與知名度打出去,使用各種媒體強(qiáng)化品牌印象,先覆蓋,再精準(zhǔn)。
同時(shí),根據(jù)人腦的記憶弧線圖分析,人們記憶力只有三天有效期,三天之后記憶線陡然下跌。房地產(chǎn)開發(fā)商做宣傳正是看準(zhǔn)這一點(diǎn),投放的廣告正好吻合周末看房購房的售樓“鐵律”。因此,眾多房地產(chǎn)商會(huì)在樓盤進(jìn)行活動(dòng)時(shí),選擇投放公交候車亭廣告。
公交候車亭遍布城市各個(gè)角落,它伴隨著市民的日常工作生活,能夠全面覆蓋和貼近消費(fèi)群體,是消費(fèi)者每天工作和生活中,會(huì)多次接觸和依賴的服務(wù)設(shè)施。公交候車亭廣告的投放,也不會(huì)引起受眾的反感,反而會(huì)多次觀看廣告內(nèi)容,會(huì)強(qiáng)化受眾對(duì)廣告的記憶,大大提高廣告的曝光率和到達(dá)率。
同時(shí),由于候車亭的乘客能夠反復(fù)和相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)間的停留,候車亭廣告畫面基本與乘客視線平行,更易讓乘客認(rèn)真的觀看廣告,候車亭廣告也因此可以傳遞更多精準(zhǔn)、具體的廣告信息,進(jìn)而促進(jìn)其進(jìn)一步了解或購買的欲望。
公交候車亭廣告的投放,可以在不同路段、不同站點(diǎn)自由分配,不受時(shí)間和空間的限制,廣告的宣傳也易為廣大受眾所接受,從而形成高效的廣告覆蓋網(wǎng)絡(luò),讓廣告在最短時(shí)間里覆蓋最廣泛的受眾群體。
公交候車亭廣告的這些特性,正好滿足房地產(chǎn)營銷的需要,能夠觸達(dá)大量有需求的買房人群。公交候車亭廣告也因此成為龍湖、碧桂園、萬科、恒大、保利、中國鐵建等國內(nèi)著名房地產(chǎn)品牌線下營銷的重要媒介。
可以說,投放公交候車亭廣告,正是精明房地產(chǎn)開發(fā)商的“殺手锏”之一。
一般來說,房地產(chǎn)商做廣告目的有兩點(diǎn):塑造品牌口碑、推廣某一樓盤。
在房地產(chǎn)商投放的廣告中,除了少數(shù)大型房地產(chǎn)商會(huì)持續(xù)投放廣告,著力于打造品牌的口碑外。一般情況下,大部分的房地產(chǎn)商做廣告,都是為了推廣某一新盤、某系列樓盤、某盤的近期優(yōu)惠、或者是為某盤的開盤/加推做預(yù)熱,一旦該盤出售完畢,廣告也會(huì)立刻停止。
因此,房地產(chǎn)廣告具有很強(qiáng)的時(shí)間和地域限制,要在時(shí)效期間內(nèi)發(fā)揮作用。在有限的時(shí)間內(nèi),實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的投放,有效觸達(dá)目標(biāo)客戶人群,發(fā)揮廣告的投放作用。樓盤推向市場(chǎng)之初,很多開發(fā)商營銷團(tuán)隊(duì)采用的戰(zhàn)術(shù)是:“廣撒網(wǎng)、廣撈魚”,把項(xiàng)目品牌與知名度打出去,使用各種媒體強(qiáng)化品牌印象,先覆蓋,再精準(zhǔn)。
同時(shí),根據(jù)人腦的記憶弧線圖分析,人們記憶力只有三天有效期,三天之后記憶線陡然下跌。房地產(chǎn)開發(fā)商做宣傳正是看準(zhǔn)這一點(diǎn),投放的廣告正好吻合周末看房購房的售樓“鐵律”。因此,眾多房地產(chǎn)商會(huì)在樓盤進(jìn)行活動(dòng)時(shí),選擇投放公交候車亭廣告。
公交候車亭遍布城市各個(gè)角落,它伴隨著市民的日常工作生活,能夠全面覆蓋和貼近消費(fèi)群體,是消費(fèi)者每天工作和生活中,會(huì)多次接觸和依賴的服務(wù)設(shè)施。公交候車亭廣告的投放,也不會(huì)引起受眾的反感,反而會(huì)多次觀看廣告內(nèi)容,會(huì)強(qiáng)化受眾對(duì)廣告的記憶,大大提高廣告的曝光率和到達(dá)率。
同時(shí),由于候車亭的乘客能夠反復(fù)和相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)間的停留,候車亭廣告畫面基本與乘客視線平行,更易讓乘客認(rèn)真的觀看廣告,候車亭廣告也因此可以傳遞更多精準(zhǔn)、具體的廣告信息,進(jìn)而促進(jìn)其進(jìn)一步了解或購買的欲望。
公交候車亭廣告的投放,可以在不同路段、不同站點(diǎn)自由分配,不受時(shí)間和空間的限制,廣告的宣傳也易為廣大受眾所接受,從而形成高效的廣告覆蓋網(wǎng)絡(luò),讓廣告在最短時(shí)間里覆蓋最廣泛的受眾群體。
公交候車亭廣告的這些特性,正好滿足房地產(chǎn)營銷的需要,能夠觸達(dá)大量有需求的買房人群。公交候車亭廣告也因此成為龍湖、碧桂園、萬科、恒大、保利、中國鐵建等國內(nèi)著名房地產(chǎn)品牌線下營銷的重要媒介。
可以說,投放公交候車亭廣告,正是精明房地產(chǎn)開發(fā)商的“殺手锏”之一。
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